Den sidste og vigtigste af Cataclysm guld secrets

7 grunde bør du aldrig købe et hjem Som en karriere lejer bor i det nordlige Californien, jeg følte jeg manglede ud Billig RS Gold på en rasende lejrbål om en god tid på boligmarkedet fra 2003-2005. Priser syntes alt for høj til mig for at retfærdiggøre at købe et hjem. Var vi mangler noget? Heldigvis holdt vi ud af markedet. I bakspejlet er det soleklart, at det var en boble. Men det er ikke så klart, når du er smack dab i midten af ​​sindssyge. Faktisk, er det nemt at føle sig som en idiot, når alle omkring dig er "at tjene penge" på huse, der sætter pris på dobbelt-cifre hvert år. Mens priserne i mit lokalområde (Sacramento) har lempet ud af deres mid-årti højder, priserne stadig ser alt for dyrt for mig. Sammenlignet med udlejning, er det stadig ingen contest i forhold til, hvor langt en dollar af husleje vil få dig, versus en dollar brugt på et realkreditlån betaling. Takket være pullback og nuværende depression, var vi for nylig i stand til at leje en præmie 2-sengs 2-bad Condo (med pool visning og alle!) For omkring halvdelen af, hvad det ville koste at købe en tilsvarende type enhed. Ikke at nævne, at vi ikke har nogen ejendomsskatter eller forbedringer kapital, eller nogen af ​​de andre ejerbolig woes.Last uge Barron offentliggjorte et stykke kaldet Lejer Nation: Recessionen og skiftende demografi vil svulme i rækken af ​​mennesker, der vil leje ikke købe , bolig i løbet af de næste fem år. Ja Barron s! Inspireret, her er 7 grunde bør du kraftigt overveje at leje over at købe for en overskuelig fremtid: Det Grunde bør du aldrig købe et hjem Som en karriere lejer bor i det nordlige Californien, jeg følte, at jeg glip af en rasende lejrbål om en god tid i markedet boliger fra 2003-2005. Priser syntes alt for høj til mig for at retfærdiggøre at købe et hjem. Var vi mangler noget? Heldigvis holdt vi ud af markedet. I bakspejlet er det soleklart, at det var en boble. Men det er ikke så klart, når du er smack dab i midten af ​​sindssyge. Faktisk, er det nemt at føle sig som en idiot, når alle omkring dig er "at tjene penge" på huse, der sætter pris på dobbelt-cifre hvert år. Mens priserne i mit lokalområde (Sacramento) har lempet ud af deres mid-årti højder, priserne stadig ser alt for dyrt for mig. Sammenlignet med udlejning, er det stadig ingen contest i forhold til, hvor langt en dollar af husleje vil få dig, versus en dollar brugt på et realkreditlån betaling. Takket være pullback og nuværende depression, var vi for nylig i stand til at leje en præmie 2-sengs 2-bad Condo (med pool visning og alle!) For omkring halvdelen af, hvad det ville koste at købe en tilsvarende type enhed. Ikke at nævne, at vi ikke har nogen ejendomsskatter eller forbedringer kapital, eller nogen af ​​de andre ejerbolig woes.Last uge Barron offentliggjorte et stykke kaldet Lejer Nation: Recessionen og skiftende demografi vil svulme i rækken af ​​mennesker, der vil leje ikke købe , bolig i løbet af de næste fem år. Ja Barron s! Inspireret, her er 7 grunde bør du kraftigt overveje at leje over at købe for en overskuelig fremtid: Det er stadig dyrere at købe end leje (i de fleste områder af USA). Lyt ikke til de idioter der irettesætte dig for "at smide dine penge væk på husleje" - det er de samme genier, der er hundreder af tusinder af dollars under vandet på deres hjem højre now.To få styr på lejen vs. købe matematik , så tjek denne fremragende regnemaskine fra New York Times (hat tip Carson for heads up på denne ressource). Udviklingen i boligpriserne er stadig nede. Forsøg ikke at gribe en faldende kniv! 'S stadig dyrere at købe end leje (i de fleste områder af USA). Lyt ikke til de idioter der irettesætte dig for "at smide dine penge væk på husleje" - det er de samme genier, der er hundreder af tusinder af dollars under vandet på deres hjem lige nu. For at få styr på lejen vs buy matematik, så tjek denne fremragende regnemaskine fra New York Times (hat tip Carson for heads up på denne ressource). Udviklingen i boligpriserne er stadig nede. Forsøg ikke at gribe en faldende kniv! Så hvad nu hvis boliger er billige nu - ville det være dumt at købe et hus og se det få billigere. Bare leje nu - indtil vi ser en optrend i priserne. Som altid, er tendensen din ven. Den demografiske udvikling ikke er gunstige. Den Barron s artikel beskriver dette godt, som det bemærkes demograf og markedsanalytiker Harry Dent. Dent ser boligmarkedet endelig nået bunden midten til slutningen årti - på kort sigt ser han mere smerte. Du får ikke rig købe et hus - længere. Den tid er forbi - og god riddance. Rigdom er skabt af iværksætteri - ikke flipping hjem til hinanden. Hvis voksende din rigdom er dit mål, bør du installere din kapital i en mere produktiv måde end en udbetaling på et hjem. Mortgage forpligtelser dræbe dit liv fleksibilitet. Vi er i en sløv af en recession, eller en decideret depression.