Da subprime-krisen i USA startede den globale finansielle krise tilbage i 2008, boligpriserne har kæmpet. Ganske vist hvis du bor i et swish indre by penthouse i London, Paris, New York, eller Tokyo, så er du nok ikke bekymret - men for folk, der bor i normale forstæder hjem i midten-of-the-road byer, der er stadig en hel masse at være bekymret over
selvfølgelig kan du finde masser af tips online om, hvordan at maksimere dit hjem værdi -. give det en lick maling og rydde op i haven for en start. Forskning i UK foretaget af Barclays Realkreditlån fandt imidlertid, at 28 procent af befolkningen vil være villige til at betale over £ 3000 mere for et hjem, der kom udstyret med smart teknologi.
Derfor i denne artikel vil vi tage et kig på, hvor smart teknologi, bør du installere, der vil lade dig tilføje disse ekstra par tusind dollars på din prisforlangende.
Smart Vand Sprinklere
en velplejet have kan gøre en enorm forskel for den "bremse appel" af din ejendom. Desværre, ikke alle er grøn-fingre, og selv sobre haven på gaden kan hurtigt begynde at ligne en forvokset skov, hvis ikke passet ordentligt.
Smart vand sprinklere kan derfor gøre din ejendom mere tiltrækkende for havearbejde-utilbøjelig, samt spare den potentielle køber en masse penge på deres vandregning.
Forskning ved Rachio (en sprinkler producent) siger at installere deres sprinklere vil spare 30 procent af udendørs vand brug, med nogle brugere rapporterer besparelser på mere end 65 procent.
Det er en massiv salgsargument.
Smart Lighting
en anden penge at spare Ud over din ejendom er smart belysning.
Energy Star hævder, at belysning udgør omkring 60 procent af din årlige elregning - omkring $ 264 i en gennemsnitlig amerikansk hjem. Det anslås, at et effektivt intelligent belysning system, som kan lysne og dæmpe lys i overensstemmelse med betingelser, kan spare så meget som 60 procent af belysning omkostninger.
Der er også den ekstra sikringsydelser , som en vordende køber kan styre belysningen, når de er væk fra hjemmet for at gøre det til at ligne nogen er i.
solpaneler
Solar Amerika vurderer, at installationen af solpaneler kan spare ejere mere end $ 1.500 per år på deres regninger, mens det amerikanske Department of Energy fandt, at tilføje solpaneler kan tilføje så meget som $ 15,000 på dit hjem værdi.
det er en lignende historie i Storbritannien, hvor regeringen analyse viste, at tilsætning af solpaneler til et hjem ville tilføje et gennemsnit på £ 16.000 til værdien, og så meget som £ 25.000 i det nordøstlige.
selvfølgelig er der masser mere fordele ved at tilføje solpaneler til din ejendom -! tjek vores artikel om det
Smart termostater
Den førnævnte Barclays undersøgelse specifikt nævnt smarte termostater som en af de største salgsargumenter for potentielle købere, og det er ikke svært at se hvorfor.
de fjerner gætteriet ud af at forsøge at finde ud af det optimale tidspunkt at dreje din centralvarme on /off og arbejde ud af, hvilken temperatur for at sætte den på ved automizing alt.
Velsagtens, den mest populære smarte termostat på markedet i øjeblikket er Nest (ejet af Google). Den oprindelige ordning vil sætte dig tilbage en ikke-ubetydelig $ 250, men derefter dens forventede årlige besparelser på din varmeregning er $ 173.
Alle boliger skal have røgalarmer installeret, men lad os være ærlige, de kan være irriterende. Hvis du brænder din toast eller forlade middagen i ovnen for længe, kan de hurtigt begynde jamrende, hvilket mange ejere til at deaktivere dem helt
Desværre, det er en af de værste ting du kan gøre - a. CBS nyheder rapport i 2014 hævdede, at to tredjedele af alle hjem brand dødsfald fandt sted i boliger, hvor røgdetektorer var enten mangler eller havde været deaktiveret.
Deaktivering det kunne også afkræfte dit hus forsikring. Forsikringsselskaber vil typisk slippe dine præmier med omkring 5 procent, hvis du har en røgalarm installeret, så hvis din ejendom brænder ned, og de kan bevise din detektor ikke var funktionelle, vil de ikke betale.
Smart røg detektorer fjerne alle disse problemer. Deres evne til at overvåge røg niveauer, kuldioxid niveauer, og luftkvalitet betyder, at din nye ejer vil være i stand til at brænde deres toast i fred og samtidig holde deres forsikringsselskaber rabat intakt.
Som med enhver form for salg, er det vigtigt at kende dit marked. Husk, at den meget omtalte tusindårige generation er begyndt at komme ind på boligmarkedet en-masse for første gang, med de ældste medlemmer af generation nu henvender 30.
Dette er den første generation at være steget op med computere og internettet i deres hjem, bliver de brugt til at interagere med teknologi i alle facetter af deres liv, og se ned på flere analoge gadgets. Smart home-teknologi er en fantastisk måde at gøre dit hus mere tiltrækkende for denne generation.
På den anden side kunne det potentielt gøre det mindre tiltrækkende for ældre, mere teknologi-negativ generationer. Den førnævnte Barclays Undersøgelsen fandt også, at 58 procent af folk sagde intelligente hjemmenetværk kunne gøre det muligt indbrudstyve at finde, hvor der er ingen i huset.
Så længe du tager passende sikkerhedsforanstaltninger (ligesom teste dit udstyr, skiftende standard passwords osv) dette er usandt -.? men det gør tilbyde et interessant indblik i, hvordan forskellige dele af samfundet tror
Hvad er dine tips
har du installeret nogle teknologi, som du håber vil lade dig øge din ejendommens værdi? Måske du har fået nogle andre killer tips til dine medmennesker læsere?
Uanset din situation, vil vi meget gerne høre det. Du kan lade os vide dine tanker og feedback i kommentarfeltet nedenfor
Billede Credits:. Smart-hus ved Chesky via Shutterstock